В России наблюдается кризис в сегменте коммерческой недвижимости

Спрос на коммерческую недвижимость напрямую зависит от успехов области развития предпринимательства. После устойчивого роста, за последнее полугодие замечен устойчивый спад. Это данные по всей территории России. В Москве же уровень спроса на коммерческую недвижимость остается на прежнем уровне.

Нестабильность в этом сегменте рынка недвижимости объясняется нестабильностью экономической ситуации. Да и политическая ситуация заставляет внимательно просчитывать риски. Поэтому все чаще арендуются небольшие помещения и самыми актуальными считаются объекты до 500 квадратных метров. Чтобы оптимизировать расходы, предприниматели отказываются от офисных помещений А класса. Все это неизбежно влечет за собой снижение стоимости и арендных ставок. Если же вас интересует продажа квартир в Севастополе, то посмотреть предложения вы можете на сайте ug-1.com.ua.

Ситуация в Москве отличается от общей ситуации по стране. Здесь, наоборот замечен рост спроса на коммерческую недвижимость. Эксперты даже прогнозируют увеличение спроса на 7% к началу следующего года.

Иностранные собственники торговых площадей в России добиваются стабильности за счет скидок для арендаторов, которые доходят до 10% и заключения договоров, где оплата предусматривается в рублях. Политическая ситуация, которая в последнее время сложилась в мире и в России не исключает, что многие девелопры вообще уйдут с рынка. Ожидается, что на смену им могут придти другие предприниматели. Интерес к рынку проявляют крупные инвесторы Ближнего и Дальнего Востока.

В целом рано говорить о каких-то серьезных изменениях, которые могут привести к нежелательным результатам. Процессы заключения договоров действительно замедлились. Арендаторы ждут скидок и уменьшения цен на аренду помещений.

УРСА Капитал инвестиции в стрит-ритейл