Проектные работы

Перепрофилирование промышленных зданий под объекты социального назначения связано с решением нескольких задач технологического характера. Задачи возникают в ходе реконструкционных работ по изменению объемно-планировочных решений, увеличению строительного объема, общей площади здания за счет пристройки новых помещений, в том числе располагаемых ниже уровня земли, повышению теплозащитных качеств ограждающих конструкций, созданию нового архитектурного облика здания. Реконструкционные работы в большинстве случаев носят индивидуальный характер, но некоторые общие схемы рассмотрены нами ниже.

Так, локальное увеличение шага колонн и переопирание ферм или балок на специальные конструкции (подстропильные фермы, дополнительные колонны и фундаменты) требуют последовательного решения ряда частных задач. Предпроектные работы предусматривают изучение архивной технической документации, подробности можно узнать тут, (если она сохранилась), визуальное и инструментальное обследование конструкций, вскрытие пола и бурение или шурфование грунтовых оснований, технико-экономическое обоснование выбора технологии производства работ.

Проектные работы включают расчетную часть, касающуюся оценки несущей способности грунтовых оснований, а также допустимых нагрузок и ожидаемых деформаций пола при опоре на него временных стоек, определение усилий в стержнях ферм при изменении положения опоры, деформаций ферм при переопирании и расчета фундаментов, колонн и новых пролетных конструкций как опоры ферм вместо колонн. Для выполнения некоторых расчетов и осуществления экспериментов мы условно приняли расчетную нагрузку от конструкций покрытия и снега равной 550 кг /м2.

На подготовительный период реконструкции может быть перенесена разработка проектно-технологической документации, включающей помимо графиков выполнения работ и технологических карт на работы по отрывке котлованов для возведения дополнительных фундаментов, монтажу дополнительных колонн и пролетных конструкций техническую документацию на вспомогательную оснастку и технологию ее использования.

В процессе производства реконструкционных работ кроме журнала наблюдений и авторского контроля за ходом всех процессов осуществляется непрерывный геодезический контроль за пространственным положением конструкций, подвергающихся демонтажу, усилению, перемещению и изменению нагрузок. Данные наблюдений сопоставляются с расчетными и при участии проектировщиков оцениваются последствия.

Увеличение строительного объема промышленного здания возможно за счет пристройки, что не представляет технологических проблем, а также надстройки (применительно к многоэтажным корпусам) или создания дополнительного пространства ниже уровня пола. Этот вариант может быть рассмотрен как для одноэтажных, так и многоэтажных зданий.

Предпроектные и проектные работы включают этапы, о которых автор упомянул выше, а также конструктивные и технологические расчеты, связанные с обеспечением устойчивости, как самих фундаментов, так и оснований. Повышение нагрузки на колонны каркаса помимо проверки несущей способности колонн, необходимости усиления колонн нижних ярусов требует разработки технологии усиления оснований под старые фундаменты и технологии устройства новых фундаментов и искусственных оснований под них.

В Дагестане завершены проектные работы по строительству Аваро-Кахетинской дороги