Недвижимость — необходимость или роскошь

Рано или поздно любой человек сталкивается с необходимостью продажи или покупки недвижимости. Рынок недвижимости в любой стране является важным экономическим показателем, характеризирующим финансовые возможности и востребованность конкретного строения в конкретном регионе.

Сегодня рассмотрим некоторые рекомендации при продаже недвижимости. В самом начале заметим, что продажа — это непростой процесс, который не решается за один день. Недвижимость нужно тщательно подготовить и оформить для продажи, что как можно выгоднее её продать и при этом слишком долго не затягивать данный момент.

В самую первую очередь покупатель будет обращать внимание на первое впечатление и внешний вид помещения. Для этого нужно позаботиться о минимальных преобразованиях. Объект должен быть убран и вычищен, без посторонних запахов и предметов. Лучше всего поставить новую входную дверь и хотя бы произвести минимальный косметический ремонт — окраску поверхностей, заменить сильно износившееся или изодранные обои. Если в помещении есть балкон, его также стоит полностью очистить и прибрать.

Все помещения должны проветриваться и дышать воздухом. Свободное пространство имеет позитивное влияние и дает возможность разыграться фантазии покупателя. Не забывайте и об освещении. Замените везде лампочки, чтоб даже в вечернее время все нюансы были представлены взору. Нужно позаботиться и о сантехнике. Если вы не собираетесь менять трубы, то хотя бы скройте следы ржавчины и хорошо подкрутите все краны.

Очень часто при продаже недвижимости имеется придворовая территория или небольшой участок земли, огород и т.д. Вокруг объекта также следует срезать ненужные ветки и кустарники, подстричь траву, высадить цветы. Приятный вид играет в пользу продавца, располагает покупателя к принятию позитивного решения.

Еще один момент — это реальная стоимость объекта. Для этого лучше всего воспользоваться услугами оценочных организаций. Они не только скажут актуальную цену, но и выдадут соответствующий официальный документ. Ведь нужно помнить, что опытный покупатель перед осмотром обязательно поинтересуется ситуацией на рынке недвижимости и при слишком высокой стоимости даже не приступит к изучению помещения.

Продажу недвижимости можно осуществлять как самостоятельно, так и при помощи агентств недвижимости. В первом случае нужно иметь большое количество свободного времени, самостоятельно размещать объявления и вести переговоры с покупателями. Но чаще всего клиент обращается в агентство. Здесь работают настоящие профессионалы, которые помогут разобраться в нюансах сделок и без проблем подыщут покупателя. Но единственный минус — это дополнительные расходы. Агентство устанавливает свою цену за успешную сделку. Об условиях и процентах следует поговорить на самом начальном этапе. Корме этого, не нужно забывать подготовить все документы на продажу, а также определиться с тем, кто будет оплачивать переоформление недвижимости.

Квартиры Петроградской Стороны: «Простые» и Роскошные