На каком этапе строительства лучше покупать дом?

Большинство людей придерживается мнения, что самое выгодное финансирование недвижимости возможно только в самом начале строительства. Стоимости за жильё на данном этапе зависают на минимальных показателях, но такие радужные прогнозы, прочащие максимальную экономию, не могут защитить от  рисков, с которыми сопряжено подобное вложение.

Первым делом, следует опровергнуть данную сказку. Далеко не всегда самые низкие цены бывают в начале строительства. Этот критерий напрямую зависит от маркетингового плана компании, которая занимается строительством. Такая компания вполне может снизить цены, после того, как будет отстроено 50% дома. Стоит также добавить, что специальное понижение стоимости на жильё используется исключительно для привлечения потенциальных клиентов.

Итак, вы решили приобрести коттедж в начале проекта и хотели бы знать, чем это может вам аукнуться.

С чем сопряжено приобретения дома на стадии строительства?

1. Существует вероятность того, что вы попадете на самую минимальную стоимость.

2. Вам не будет известна точная дата сдачи проекта.

Что делать в подобной ситуации?

Лучшим решением будет проанализировать место, где будет протекать  строительство и узнать, не намечается ли там скачок развития инфраструктуры. Этот фактор напрямую связан с потенциальным увеличением престижности района и вполне может сыграть роль в формировании изменений цен на недвижимость.

Как поступить, если вы нашли посёлок с коттеджами в момент его реализации?

Прежде всего, следует обратить внимание на стоимость. Если цена слишком занижена то, на это могли повлиять два фактора:

1. Перед вами находится запланированное понижение цены. В этом случае стоимость на начальных этапах была обосновано завышенной, а теперь начинает снижаться до той, которая была запланирована застройщиком. С другой стороны, это может быть обычное заманивание клиентов.

2. Компания-застройщик не была в состоянии реализовать все запланированные пункты и отказалась от некоторых своих обязательств.

 

Первый этап строительства дома «ЗАКЛАДКА ФУНДАМЕНТА»